Ph en venta en La Lonja · 4 ambientes
Ph en venta
USD 66.500

Ph en venta en La Lonja · 4 ambientes

VENTA EN POZO Town Houses 4 Amb en Pilar - MURA | Financiación - Calle Saraví

VENTA EN POZO Town Houses 4 Amb en Pilar - MURA | Financiación - Calle Saraví · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lonja, 4 ambientes, 100 m², USD 66.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 665 contra USD 1.078 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Lonja

Descripcion

MURA Housing • MURA Park | Pilar PREVENTA OPORTUNIDAD FINANCIACIóN EXCLUSIVA! ANTICIPO USD 66.500 Y 24 CUOTAS DE $ 7.765.000 PESOS (INDECE CAC) MURA HOUSE • Town Houses con 4 ambientes Casas distribuidas en 2 plantas. Espacio para cochera. Jardín propio de 70 a 120 m2. Cocina, Living comedor, toilette de recepción, galería con parrilla. En planta alta, dormitorio en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio con placard y un baño completo. Amenities Premium Piscina con solárium. SUM con parrilla. Plaza central con juegos para niños. Cocheras propias y de cortesía. Seguridad 24 hs, cámaras y control de acceso. Copiando el siguiente link puede acceder desde cualquier buscador a las fotos 360: https: ; Ubicación Privilegiada a solo 2 km Panamericana Ramal Pilar, km 47.5. A solo 2 km de Panamericana Ramal Pilar, km 47,5. Cerca de centros comerciales (Las Palmas del Pilar, Jumbo), Hospital Austral y servicios de salud.En el cruce de Saraví y Benito Lynch, Pilar. Acceso rápido y seguro en un entorno verde, natural y tranquilo. MURA es un desarrollo de eco-housing con enfoque sustentable, que combina: Diseño contemporáneo y funcional. Materiales nobles (hierro, vidrio, madera). Cerramientos termoacústicos. Calefacción solar + paneles eléctricos. Separación de residuos. FINANCIACIóN EXCLUSIVA! ANTICIPO 30% Y 24 CUOTAS EN PESOS! Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.188
Precio del aviso
USD 66.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.609
Sellos y tasas~1%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.414

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.311.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada7 min · 463 m
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Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado14 min · 904 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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