Ph en venta en La Lonja · 3 ambientes
Ph en venta
USD 50.000

Ph en venta en La Lonja · 3 ambientes

VENTA EN POZO Town Houses 3 Amb en Pilar - MURA | Financiación - Calle Saraví

VENTA EN POZO Town Houses 3 Amb en Pilar - MURA | Financiación - Calle Saraví · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lonja, 3 ambientes, 67 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,8% desde el 16/06/2026 (de USD 50.400 a USD 50.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MURA Housing • MURA Park | Pilar PREVENTA • OPORTUNIDAD • FINANCIACIóN EXCLUSIVA ANTICIPO USD 50.400 Y 24 CUOTAS EN USD O PESOS AJUSTADOS SEGúN INDICE CAC VALOR TOTAL USD 88.700. Ubicación Privilegiada a solo 2 km Panamericana Ramal Pilar, km 47.5. A solo 2 km de Panamericana Ramal Pilar, km 47,5. Cerca de centros comerciales (Las Palmas del Pilar, Jumbo), Hospital Austral y servicios de salud. En el cruce de Saraví y Benito Lynch, Pilar. Acceso rápido y seguro en un entorno verde, natural y tranquilo. MURA es un desarrollo de eco-housing con enfoque sustentable, que combina: Diseño contemporáneo y funcional. Materiales nobles (hierro, vidrio, madera). Cerramientos termoacústicos. Calefacción solar + paneles eléctricos. MURA HOUSE • Town Houses con 2 dormitorios + Playroom Casas distribuidas en 2 plantas. Espacio para cochera. Jardín propio de 30 m2 aprox. Cocina, Living comedor, toilette de recepción, galería con parrilla. En primer piso, dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y un baño completo. En segundo piso, un playroom de 12,21 m2 muy cómodo. Amenities Premium Piscina con solárium. SUM con parrilla. Plaza central con juegos para niños. Cocheras propias y de cortesía. Seguridad 24 hs, cámaras y control de acceso. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.374/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada7 min · 461 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada7 min · 461 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada7 min · 461 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado14 min · 903 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.8% total
USD 50.400USD 50.00011 de jun de 202616 de jun de 2026
  1. 16 de jun de 2026USD 50.400 → USD 50.000-0.79%

Ubicacion

VENTA EN POZO Town Houses 3 Amb en Pilar - MURA | Financiación - Calle Saraví, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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