venta
USD 550.000
Oficina en Venta en Office Park Norte, Del Viso
Office Park Norte · 160 m2 · hace 21 dias
Oficina en venta en Office Park Norte
Oficina en Venta ubicado en Office Park Norte, Pilar, G.B.A. Zona Norte - BUN2549_LP486907_1
Office Quatro - · Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Norte, 70 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.286 contra USD 1.392 de la mediana (+64,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.392
- Mediana m²
- 79 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Office Park Norte
Descripcion
Oficina a la venta en Office Quatro de 70 mts2..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.386.797/mes
Necesitas ingresos por $ 5.547.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Office Quatro -, Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires
