Oficina en alquiler en Villa Morra I
Oficina en alquiler
USD 600
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Villa Morra I

Oficina en Alquiler en Villa Morra, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Julio Argentino Roca 300 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Morra I, 37 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Morra I

Descripcion

Oficina a estrenar, de 41 metros cuadrados, APTA PROFESIONAL, amplia, moderna , cerramientos de PVC y doble vidrio, con ventanal de aluminio por donde ingresa luz natural, baño privado, la oficina Aire acondicionado, El edificio cuenta con 23 oficinas y cocheras cubiertas en subsuelo, y descubiertas en planta baja, con dos ascensores de última generación. Recepción. El mismo se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de Colectora Ramal Pilar, Km. 53 y Ruta Provincial 25, cerca de bancos, locales de comidas rápidas, farmacia, estación de servicio, etc. e ingreso a la Ciudad .-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 300, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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