Oficina en alquiler en Pilar

Oficina en alquiler en Pilar

Oficina en Alquiler en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Meridiano Business Center, km 52, Pilar 100 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 980.001 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Meridiano Business Center, km 52, Pilar 100.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980.001lo normal · 1.264.5551.431.379

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.264.555/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.156.068
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda oficina a la venta / alquiler en Edificio Meridiano Business Center, a estrenar de gran categoría y diseño moderno. Excelente ubicación, con seguridad 24 hrs. Oficina de 59 m2, tercer piso y orientación al al parque central. Cuenta con baño propio, kitchinet y cochera cubierta. Ubicación ideal: Panamericana km 52,5 salida calle Guido, sobre la derecha. A gran altura sobre la panamericana, importante visibilidad. Rodeado de condominios, hospitales, estaciones de servicios, entre otros. Meridiano cuenta con un acceso principal para cada edificio, con puertas de vidrio automáticas, con pisos de Porcellanato, con dos ascensores cada uno, de última generación, revestidos en acero inoxidable; artefactos de iluminación, no incluye mobiliario. Un acceso vehicular general a las cocheras con tarjetas magnéticas y control de guardia. Veredas Municipales terminadas con cordones de Hormigón Armado, y piso de baldosones y/o alisado de cemento y/o estampado. Pisos exteriores de galerías mosaico granítico o cemento alisado o cemento estampado. Piso cocheras subsuelo de hormigón armado alisado con endurecedor no metálico. Parquización, césped, riego.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 780.000· 75 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Las Magnolias 69810 min · 630 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos11 min · 707 m
Vital13 min · 831 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada8 min · 496 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 620 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada12 min · 753 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral14 min · 871 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado5 min · 350 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 556 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.829 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.829/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Meridiano Business Center, km 52, Pilar 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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