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Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Meridiano Business Center - Pilar - 209 - Oficina 60,34 m² Coch

Meridiano Business Center - Pilar - 209 - Oficina 60,34 m2 Coch · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 16 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Meridiano Business Center - Pilar - 209 - Oficina 60,34 m2 Coch.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.525.0001.412.5001.682.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.525.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de oficina de 60,34 ( obra gris ) • otorga 3 meses de gracia de pago de Alquiler Características de Terminación de oficinas Cielorraso de Hormigón a la vista sin pintar Muros interiores con enlucido de yeso y/o Durlock sin pintar. Piso de hormigón alisado para recibir alfombra y/o cerámico/porcellanato/flotante (sin provisión de los mismos). Puerta de Entrada de marco de chapa 18 y hoja de madera tipo placa de 60 mm. Puertas interiores de marco de chapa 18 y hoja placa de 45 mm. Baños y Cocinas totalmente terminados, pisos y revestimientos cerámicos a determinar. Muebles de Cocina bajo mesada de Melamina blanca. Baños con artefactos marca FERRUM o similar. Griferías marca FV Mesadas de granito con zócalo y bacha. Mesada de cocina de granito, con pileta de acero inoxidable. Termo tanque Eléctrico. Tablero Diferencial con disyuntor y una llave térmica por circuito (4 circuitos).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 780.000· 73 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10553 min · 208 m
ChangoMas15 min · 976 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica9 min · 550 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico8 min · 541 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 608 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.164 por m², un 14,4% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.164/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Meridiano Business Center - Pilar - 209 - Oficina 60,34 m2 Coch, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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