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Oficina en alquiler en Fermin Gamboa 626, Pilar
Oficina en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Fermin Gamboa 626, Pilar

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Sale $ 685.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Fermin Gamboa 626.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 685.000lo normal · 980.0001.700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 980.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas en Pilar centro de pilar, muy luminosa y cómoda 33 m2. Acceso de seguridad, ascensor, buenos detalles, valor $ Ver datos más expensas ( $ Ver datos ) contrato 2 años ,incremento trimestral ipc . ideal varios destinos,

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 74 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fermin Gamboa 626

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia del Pilar3 min · 168 m
Dia · Avenida Tomas Marquez5 min · 298 m
Carniceria Mauro7 min · 423 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 LORENZO LOPEZ · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 MANUELA PEDRAZA · secundaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Parroquial4 min · 263 m
Plaza 12 de Octubre5 min · 344 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres9 min · 590 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado3 min · 214 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico5 min · 295 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.164 por m², un 14,4% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.164/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fermin Gamboa 626, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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