Oficina en alquiler en Beato Jansen Pilar 1900, Pilar

Oficina en alquileren Beato Jansen Pilar 1900, Pilar

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
44 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Beato Jansen Pilar 1900.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960.000lo normal · 850.056725.083988.345

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 850.056/mes
Tamaño normal
46 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN VENTA Y ALQUILER – COLECTORA PANAMERICANA, PILAR Ubicada sobre Colectora Panamericana, en una zona estratégica de Pilar, con muy buenos accesos y cercana al Shopping Champagnat y a importantes centros comerciales y de servicios. La oficina se encuentra ubicada en el segundo piso de un edificio de uso profesional, con una superficie aproximada de 44,50 m². Cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales y comerciales. Su distribución permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad. El inmueble no cuenta con baño privado dentro de la oficina. El edificio dispone de baños de uso común, ubicados en las áreas comunes. Apto profesional. Por su ubicación sobre colectora y su cercanía a Panamericana, ofrece excelente accesibilidad, tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y proveedores. Una excelente alternativa para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas que busquen un espacio funcional en una ubicación estratégica de Pilar. Superficie aproximada: 44,50 m². Cuenta con cochera cubierta. Consultanos para más información.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 74 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Beato Jansen Pilar 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Market4 min · 261 m
Panificacion Rocca4 min · 276 m
Paseo Champagnat5 min · 323 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada7 min · 464 m
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada8 min · 539 m
MADRE DEL DIVINO PASTOR · inicial · privada9 min · 563 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Villa Morra13 min · 821 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci13 min · 858 m
Plaza 12 de Octubre15 min · 942 m
Salud · 9 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 485 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.164 por m², un 14,4% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.164/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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