Oficina en alquiler en Pilar

Oficina en alquiler en Pilar

Oficina Alquiler Anual 1 Ambiente en Edificio Polo II Pilar 45 m²

Oficina alquiler anual 1 ambiente en Edificio Polo II Pilar 45 m2 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Oficina alquiler anual 1 ambiente en Edificio Polo II Pilar 45 m2.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 990.000lo normal · 843.950810.000890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 142% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 843.950/mes
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** Precio de Publicación con con aumentos cada 3 meses IPC. *** Hermosa Oficina de 45 m2 en alquiler anual en edificio Polo Uno, Pilar, con cochera subterránea. Aire acondicionada, subdivisión baño , alfombrada. Ubicado en ramal Pilar, a la altura del Km. 53. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 74 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar8 min · 492 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10559 min · 577 m
Carrefour · Sarratea Ramirez13 min · 842 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 250 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 254 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra7 min · 439 m
Paseo Rene Favaloro13 min · 801 m
Plaza de los Niños13 min · 848 m
Salud
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 23 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado1 min · 32 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.164 por m², un 14,4% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.164/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficina alquiler anual 1 ambiente en Edificio Polo II Pilar 45 m2, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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