alquiler
$2.500.000
Oficina comercial · 84m²
Office Park Quatro · 84 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Office Park Quatro
Oppel | Oficina en Alquiler | Office Park Quatro Pilar | Cod:
OFFICE PARK ( 25205 ) . Entre Panamericana Km 42,5 · Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Quatro, 60 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 975).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 975/mes
- Mediana expensas
- ARS 21.057.696
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Office Park Quatro
Descripcion
OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar Oficina única por sus vistas y calidez! Sala de reuniones, 2 despachos , recepción, cocina, baño y ante baño, hermoso balcón con vista a Deportiva Francesa.
Calefacción central, frío-calor.
Cochera cubierta.
Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana.
Dos lobbies de entrada.
Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría.
Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel.
Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OFFICE PARK ( 25205 ) . Entre Panamericana Km 42,5, Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
