alquiler
USD 1.100
Oficina comercial · 61m² · 1 Cochera
Office Park Quatro · 61 m2 · publicada hoy
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Oficina en alquiler en Office Park Quatro
USD 900
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Oficina en alquiler en Office Park Quatro
Oppel | Oficina en Alquiler | Office Park Quatro Pilar | Cod: 34272
OFFICE PARK ( 25205 ) . Entre Panamericana Km 42,5 · Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Quatro, 60 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 17/10/2026 (de USD 1.100 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 1.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 39.528.700
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Office Park Quatro
Descripcion
OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar Oficina única por sus vistas y calidez! Sala de reuniones, 2 despachos , recepción, cocina, baño y ante baño, hermoso balcón con vista a Deportiva Francesa.
Calefacción central, frío-calor.
Cochera cubierta.
Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana.
Dos lobbies de entrada.
Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría.
Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel.
Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 6 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 17 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
- 24 de oct de 2026USD 1.100 → USD 900-18.18%
Ubicacion
OFFICE PARK ( 25205 ) . Entre Panamericana Km 42,5, Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
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