alquiler
$2.500.000
Oficina comercial · 84m²
Office Park Quatro · 84 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Office Park Quatro
Oppel | Oficina en Alquiler | Office Park Quatro Pilar | Cod: 33750
OFFICE PARK ( 33750 ) . Entre Panamericana Km 42,5 · Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Quatro, 71 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 975).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 975/mes
- Mediana expensas
- ARS 550.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Office Park Quatro
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar Oficina de 85 m2 con vista a deportiva francesa, muy amplia y luminosa.
Con cochera. vigilancia las 24 horas.
Consta de recepción, dos privados, toilette, cocina office, cochera.
Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OFFICE PARK ( 33750 ) . Entre Panamericana Km 42,5, Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
