alquiler
$2.500.000
Oficina comercial · 84m²
Office Park Quatro · 84 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Office Park Quatro
Oppel | Oficina en Alquiler | Office Park Quatro Pilar | Cod: 25266
OFFICE PARK ( 25266 ) . Entre Panamericana Km 42,5 · Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Quatro, 60 m² cubiertos, USD 850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 22.872.900
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Office Park Quatro
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar Oficina con vista a deportiva francesa, muy luminosa.
Consta de toilette, recepción, cocina office, 3 privados, balcón y cochera.
Seguridad las 24 hs.
Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana.
Dos lobbies de entrada.
Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría.
Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel.
Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 4 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OFFICE PARK ( 25266 ) . Entre Panamericana Km 42,5, Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires
