Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oficina en alquiler
USD 1.400
+ ARS 340.000 de expensas

Oficina en alquiler en Manuel Alberti

Oficina en alquiler en Skyglass 1, Manuel Alberti

Oficina en alquiler en Skyglass 1, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 70 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 366.438
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Excelente oficina de 70m2, amueblada, lista para usar. Por su orientacion, es tremendamente luminosa con una muy linda vista al Jardin central. La oficina, esta equipada, con cocina con termotanque electrico, dos baños, sistema de iluminacion y equipo central de Frio/Calor. Ademas viene con una cochera en el subsuelo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 7 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en alquiler en Skyglass 1, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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