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Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oficina en alquiler
USD 1.100
+ ARS 41.754.008 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Oficina en alquiler en Manuel Alberti

Oppel | oficina en alquiler | office park quatro pilar | cod: 33750

OFFICE PARK ( 33750 ) 100, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 85 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
79 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO • Pilar Oficina de 85 m2 con vista a deportiva francesa, muy amplia y luminosa. Con cochera. vigilancia las 24 horas. Consta de recepción, dos privados, toilette, cocina office, cochera. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33750 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.050· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.100USD 1.10011 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
  2. 25 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%

Ubicacion

OFFICE PARK ( 33750 ) 100, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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