Oficina en alquiler en Presidente Derqui · 4 ambientes

Oficina en alquiler en Presidente Derqui · 4 ambientes

Av. sgto mayor beliera 3025,pilar.parque empresarial austral

Av. Sgto Mayor Cayetano Beliera 3025 , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

[SELECTION-543] Oficina con acceso desde palier central, diseñada para un uso corporativo eficiente y una experiencia de trabajo superior. Terminaciones de calidad: cielorraso suspendido desmontable y sectores en roca de yeso. Materialidad cuidada con pisos combinados según ambientes: WPC símil madera y alfombras de alto tránsito (continua y modular bouclé), que brindan un equilibrio entre estética, confort y durabilidad. La infraestructura acompaña una operación inmediata: cableado para red de datos y tomas de 220v. Esquema de iluminación versátil con LED a la vista, rieles con spots y LEDs empotrados en cielorraso tipo Armstrong. Carpinterías exteriores línea Módena con DVH y muros exteriores dobles con cámara de aire y ladrillo a la vista, que optimizan el desempeño térmico. El layout incluye: 2 salas de reuniones con divisiones de aluminio y vidrios laminados, oficina privada, office con área de esparcimiento, una terraza de uso exclusivo con vistas abiertas al Parque y sanitarios en el hall central.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.897: primer mes USD 6.510, deposito USD 6.510 y comision inmobiliaria USD 7.877.

Costo de entradaUSD 20.897
Primer mes
USD 6.510
Deposito1mes
USD 6.510
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.510
En 3 meses
~USD 6.943
En 12 meses
~USD 8.425

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 10.090· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teofilo Tolosa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen y Comidas4 min · 265 m
kiosco4 min · 273 m
Kiosco5 min · 311 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS CONEJITOS · inicial · privada3 min · 181 m
COLEGIO PRIMARIO PRESIDENTE SANTIAGO DERQUI · primaria · privada3 min · 206 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB PRESIDENTE DERQUI · secundaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Teofilo Tolosa5 min · 322 m
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 458 m
Plaza Antonio Toro8 min · 482 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico4 min · 286 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO (UDI) DERQUI · centro de salud · publico5 min · 288 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sgto Mayor Cayetano Beliera 3025 , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 6.510
Oficina en alquiler