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Local en alquiler en Roberto Caamaño 400, Villa Rosa
Local en alquiler
ARS 1
Entrar te cuesta ~$ 3
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Roberto Caamaño 400, Villa Rosa

Caracteristicas

Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rosa

Conviene mirarla

Sale $ 1 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 37 locales parecidos en alquiler en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Caamaño 400.

100% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1lo normal · 2.200.0001.505.1512.660.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.200.000/mes
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.660.000
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Rosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PILAR, Villa Rosa • L0062 L1 Excelente local en alquiler en Pueblo Caamaño, sobre Av. Roberto Caamaño. Bajo una recova de 500 metros de largo. Apto para gastronomía, peluquería, farmacia, pastelería, supermercado, fiambrería y cafetería. El local es de 99,31 m2. Excelente ubicación a 600 metros de Panamericana ramal Pilar km 46 y accesos a 30 minutos de CABA. Dentro de un complejo residencial y comercial que genera un público cautivo. En el que conviven marcas como Freddo, Café Martínez, Patagonia Flooring, Patagonia cerveza, etc. Consulte por otras unidades.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3: primer mes $ 1, deposito $ 1 y comision inmobiliaria $ 1.

Costo de entrada$ 3
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1
Comision inmobiliaria1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 991.289· 18 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roberto Caamaño 400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Rosa

El alquiler de locales en Villa Rosa esta hoy en una mediana de ARS 13.632 por m², un 25% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Rosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.632/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Caamaño 400, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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