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Local en alquiler en Sarmiento 2000, Villa Rosa
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Sarmiento 2000, Villa Rosa

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Locales comerciales en alquiler. Disponibles cuatro locales comerciales, cada uno con una superficie aproximada de 36 m² y 40 m2. Cuentan con baño privado, cortina de blindex y frente totalmente vidriado, brindando excelente luminosidad y visibilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales. Ideal para emprendimientos, oficinas o atención al público.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 991.289· 18 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 2000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado 20009 min · 545 m
The Food Box11 min · 683 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica9 min · 558 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica9 min · 559 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FRAY LUIS BELTRAN · inicial · publica9 min · 597 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano10 min · 629 m
Plaza 30 de Agosto10 min · 663 m
Corredor aerobico14 min · 876 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Rosa

El alquiler de locales en Villa Rosa esta hoy en una mediana de ARS 13.632 por m², un 25% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Rosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.632/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 2000, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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