alquiler
USD 2.950
Local en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar
Pilara · hace 24 dias
Local en alquiler en Pilara
Local en Alquiler Sobre Panamericana en Legend Residences - Pilar
Legend Residences 0 · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pilara, 145 m² cubiertos, USD 2.950/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante local comercial EN ALQUILER de 101,68m2 en planta baja, con entrepiso de 40,31m2, en el Nuevo Desarrollo Legend Residences.
Muy luminoso y con alta exposición sobre Panamericana! Ideal gastronomía, cervecería, atención al público.
Cocheras de cortesía descubiertas en todo el frente.
Se entrega con contrapisos, un baño y kitchenette.
Inmejorable ubicación en el KM 52 Panamericana Pilar, salida Manuel Argerich. (Colectora opuesta al Nuevo Hospital de Pilar y Walmart).
En espectacular esquina sobre Colectora Este Ramal Pilar y Belaustegui.
EL DESARROLLO: LOCALES COMERCIALES en PB y STUDIOS APTO PROFESIONAL en PA.
Todos con vista a la Panamericana.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• María Verónica Blanco CSI 5686.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.470
- Primer mes
- USD 2.950
- Deposito1mes
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.099
En 12 meses
~USD 3.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.950· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
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Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Legend Residences 0, Pilara, Pilar, Buenos Aires
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