alquiler
USD 2.950
Local comercial · 145m²
Pilara · 145 m2 · hace 30 dias
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Local en alquiler en Pilara
USD 2.950
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Local en alquiler en Pilara
Local en alquiler sobre panamericana en legend residences - pilar
Legend Residences 100, Pilar · Pilara, Pilar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pilara, USD 2.950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.950/mes
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilara
Descripcion
Importante local comercial EN ALQUILER de 101,68m2 en planta baja, con entrepiso de 40,31m2, en el Nuevo Desarrollo Legend Residences.
Muy luminoso y con alta exposición sobre Panamericana!
Ideal gastronomía, cervecería, atención al público.
Cocheras de cortesía descubiertas en todo el frente.
Se entrega con contrapisos, un baño y kitchenette.
Inmejorable ubicación en el KM 52 Panamericana Pilar, salida Manuel Argerich. (Colectora opuesta al Nuevo Hospital de Pilar y Walmart).
En espectacular esquina sobre Colectora Este Ramal Pilar y Belaustegui.
EL DESARROLLO: LOCALES COMERCIALES en PB y STUDIOS APTO PROFESIONAL en PA.
Todos con vista a la Panamericana.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• María Verónica Blanco CSI 5686..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.470
- Primer mes
- USD 2.950
- Deposito1mes
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.099
En 12 meses
~USD 3.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.950· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
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Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Legend Residences 100, Pilar, Pilara, Pilar, Buenos Aires
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