alquiler
$800.000
Local comercial · 40m²
Pilar·40 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Pilar
ARS 1.900.000
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Local en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Pilar
Local en Alquiler de 90 m², Officia Pilar Work
Officia Pilar, Edificio Work · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 109 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 62 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Officia Pilar, Edificio Work.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 1.899.1831.170.7782.475.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.899.183/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.660.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente local en Officia Pilar
• Edificio WORK, de 90 m2 cubiertos en dos plantas + terraza, ubicado estratégicamente en el centro del complejo y con frente sobre la Av.
Caamaño.
NO APTO GASTRONOMIA. PB: 61 m2 Entrepiso: 29 m2 Semi-cubierto: 19 m2 El alquiler es más IVA.
No incluye expensas.
OFFICIA WORK Consultar por el valor de las expensas.
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En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso.
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Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.
Costo de entrada$ 6.099.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 152 avisos — este aviso pide 58% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Compras
La Escala1 min · 88 m
Via Pilar2 min · 100 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 203 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Alquileres de locales en Pilar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Officia Pilar, Edificio Work, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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