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Local 2 ambientes en alquiler en 11 de Septiembre 811, Pilar
Local en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren 11 de Septiembre 811, Pilar

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de 11 de Septiembre 811.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580.000lo normal · 835.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 835.000/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Pilar centro, Local de 48 m2, calle 11 de Septiembre casi esquina con Independencia. Amplio frente, luminoso, espacio privado para cocina/depósito, baño. Vidriera y cortina. Muy buen estado! recientemente reciclado a nuevo. Zona de tránsito y actividad comercial!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 152 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 11 de Septiembre 811

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Panaderia del Pilar2 min · 134 m
Carniceria Mauro7 min · 425 m
Dia · Avenida Tomas Marquez9 min · 563 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA 11 DE SEPTIEMBRE · primaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 LORENZO LOPEZ · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Parroquial4 min · 262 m
Plaza 12 de Octubre5 min · 302 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres12 min · 751 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado1 min · 83 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 169 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 de Septiembre 811, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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