Local en alquiler en la Lonja · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 450

Local en alquiler en la Lonja · 1 ambiente

Local Comercial S / Saravi - La Lonja - Pilar

Saravi al 1800 · la Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Lonja, 25 m² cubiertos, USD 450/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en la Lonja

Descripcion

ALQUILER DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PILAR. UBICADO SOBRE CALLE SARAVí, EN UNA ZONA DE GRAN CIRCULACIóN Y CRECIMIENTO, A SOLO 1000 M DE DEL ACCESO NORTE Y 800 MT DE RUTA 8. SUPERFICIE TOTAL: 24 M2 M2 M2 Frente: 3.8 m Fondo: 6.7 m ( No cuenta con servicios, Provicion de Gas por garrafa y Agua a traves de una perforacion). -FRENTE DE CARPINTERíA DE ALUMINIO Y VIDRIO. UNA OPCIóN IDEAL PARA DESARROLLAR TU NEGOCIO EN UNA UBICACIóN ESTRATéGICA. Requisitos Contrato por 2 años, Contrato en Pesos $ debe realizarce el timbrado, Ajuste Trimestral IPC, Deposito en Garantía, Seguro de Caución. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi al 1800, la Lonja, Pilar, Buenos Aires

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