Local en alquiler en 46 Plaza · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 730.000 de expensas

Local en alquiler en 46 Plaza · 1 ambiente

Alquiler - Local - Camaño - 46 Plaza

46 Plaza Agora II · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 46 Plaza, 83 m² cubiertos, ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER CON ENTREPISO y COCHERA. Local Comercial ubicado en Caamaño, Complejo Agora III , de 83 m2 con entrepiso de 50 m2 aprox.- Todo vidriado con mucha luz y cochera subterránea, rodeado de centros comerciales, muy buena zona de fácil acceso, a metros de panamericana. Seguridad las 24 horas. Valor con ajuste trimestral por IPC mas expensas. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 142 m
Via Pilar2 min · 151 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 225 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 Plaza Agora II, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 46 Plaza

Busquedas relacionadas