Galpon en alquiler en Villa Rosa
Galpon en alquiler
USD 1.800

Galpon en alquiler en Villa Rosa

Depósito Galpón en Alquiler en Villa Rosa, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Leandro N Alem 1400 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Rosa, 330 m² cubiertos, USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en Alquiler a 250 metros de Ruta 25 – Excelente ubicación y funcionalidad Excelente galpón en alquiler estratégicamente ubicado a tan solo 250 metros de la Ruta 25, con rápido acceso a las principales vías de circulación, ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o múltiples destinos comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 440 m², de los cuales 330 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio operativo con 8 metros de altura libre, ideal para almacenamiento en altura o ingreso de vehículos de gran porte. Entre sus características principales se destacan: Luz trifásica. Cortina metálica motorizada con 4,20 metros de altura libre. Oficina con baño completo (incluye ducha) y kitchenette. Entrepiso con escalera con posibilidad de desarrollar dos oficinas adicionales. Playa de estacionamiento al frente. Jardín al fondo con parrilla, ideal como espacio de descanso para el personal. Paredón perimetral de 3 metros de altura, que brinda mayor seguridad y privacidad. Bomba sumergible instalada. porto corredizo Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, seguro y con muy buena conectividad, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. cmsm2480. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.675· 8 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado 20006 min · 364 m
The Food Box15 min · 960 m
Educacion · 10 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº909 FRAY LUIS BELTRAN · inicial · publica7 min · 464 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N Alem 1400, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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