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Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 17.000
= $ 26,3 M
Entrar te cuesta ~USD 54.570

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Nave 3.200 m² - Parque Industrial Pilar/pilarica

Parque Industrial Pilar/ Pilarica - Depósito 3.200m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.400 m²
Sup. total
6.992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 3400 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
3500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Se trata de una nave de 3.200m2 + 200m2 de oficinas aproximadamente, ubicada en el Centro Industrial de Pilarica, conglomerado del Parque Industrial de Pilar. Estructura metálica con techo a 2 aguas y altura libre a 10mts. Aislación térmica e ignífuga. 85mts de largo x 40mts de ancho. Dos docks levelers y dos rampas a nivel. Pisos de H°A°. Núcleo de servicios de planta. Playa de maniobras de aprox. 1500mts. Red de incendios con hidrantes y rociadores. Rodeado de importantes empresas. Disponibilidad 15 de Noviembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.750· 24 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.750
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.750, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Pilar/ Pilarica - Depósito 3.200m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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