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Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 12.000
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 18,5 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Naves Industriales 1.000 m² - Parque Industrial Pilar

Centro Industrial Pilarica · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 30.000/mes
Mediana m²
1725 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Naves de almacenamiento y/o producción a estrenar dentro de predio cerrado multicliente. Conglomerado del Parque Industrial Pilar/Centro Industrial Pilarica. Naves de 1.000m2, con oficinas y servicios. Estructura metálica de alma llena. Aislación térmica e ignífuga. Pisos de alta resistencia. Cortinas a piso para carga y descarga. Sistema de red contra incendios con rociadores. Playa de maniobras. Garita seguridad. Etapa 1 Alquilado / Etapa 2 entrega Diciembre 2023. TC BNA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.750· 24 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.750
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.750, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Industrial Pilarica, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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