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Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 30.000
= $ 46,4 M
Entrar te cuesta ~USD 96.300

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Frigorífico Ciclo 2 Nave Industrial - Parque Industrial de Pilar

Calle 11 al 200 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.725 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 1725 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
1736 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Establecimiento frigorífico Ciclo II dentro de Parque Industrial Pilar. Venta, Se encuentra en excelentes condiciones y listo para operar. Sector Productivo de 18x13mts. Cámara dual de 15x10. Cámaras de frío y mantenimiento. Túnel de congelado de 4x10. Gancheras • Lavadero • Roldanas • Canasta. Zona de empaque. Armado de cajas. Baños y Vestuarios. En planta alta sector de oficinas, despachos, salas de reunión y comedor. Dock de carga. Generador. Playa de maniobras. Solicite mas información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.750· 24 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.750
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.750, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11 al 200, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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