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Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 78.200
= $ 121,8 M
Entrar te cuesta ~USD 251.022

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Bodega en Parque Industrial Pilar - 9.200 m²

Parque Industrial Pilar - Calle 9 Gasoducto · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.200 m²
Sup. total
90.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 9200 m² cubiertos, USD 78.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 49.500/mes
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Bodega para almacenamiento y distribución ubicada en el prestigioso Parque Industrial Pilar, en G.B.A. Zona Norte. Sector disponible de 9,200 m2 cubiertos con 11 docks levelers. La bodega cuenta con un detector de incendios bajo norma NFPA y una amplia playa de maniobras, lo que facilita el manejo de cargas pesadas y el almacenamiento seguro. Oficinas y servicios para el personal ad hoc según requerimiento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse en una zona industrial de primer nivel y dentro de un predio Triple A. Disponibilidad inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 251.022
Primer mes
USD 78.200
Deposito1mes
USD 78.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 94.622

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 78.200
En 3 meses
~USD 82.157
En 12 meses
~USD 95.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.500· 25 avisos — este aviso pide 323% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 78.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 18.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Pilar - Calle 9 Gasoducto, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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