Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 25.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Depósito 5.000 m² - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial de Pilar - Depósito 5.000m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 5000 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 23.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 23.700/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

10.000m2 cubiertos para industria o almacenamiento, distribuidos en dos naves iguales y linderas de 5.000 m2 cada una. Estructura metálica con techo a dos aguas y altura a la base 9.50mts. Aislación térmica e ignífuga y traslúcidos. Garita de Seguridad con servicios y playa de maniobras. Las naves cuentan con dos docks levelers de carga deprimidos y rampa a nivel cada una. Estacionamiento independiente interno y externo. Red contra incendio por hidrantes y sprinklers. Posibilidad de evaluar una sola nave independiente de 5.000m2 cub. Disponibilidad inmediata. Valor solicitado para 1 nave de 5.000m2.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.750· 26 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.750
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.750, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial de Pilar - Depósito 5.000m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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