Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 7.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Nave 1.000 m² C/ Potencia - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial Pilar / Nave 1.000m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 1000 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Nave industrial de 1.000m2 con oficinas y servicios dentro del Parque Industrial de Pilar. Construcción de mampostería con estructura reticulada. Aislación térmica e ignífuga. Iluminación natural en cubierta y laterales. Luminarias. Ventilación natural y extractor. Cuenta con una gran espacio de producción integrado apto múltiples usos. Fuerza motriz (350kva) y aire comprimido. Sistema contra incendios por hidrantes. Pisos de alta resistencia en excelente estado. Cortina a piso automática para ingreso y egreso de mercadería. Vinculación con playa de maniobras. Ingreso de personal de planta independiente. Oficinas con despachos y sala de reunión, baños, vestuarios y comedor. Excelente estado e imagen corporativa. Valor solicitado BNA. Contrato en Pesos con actualización por índices públicos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.750· 26 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial Pilar / Nave 1.000m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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