Galpon en alquiler en Fatima
Galpon en alquiler
USD 12.000

Galpon en alquiler en Fatima

Nave Industrial en Alquiler en Parque Industrial Pilar

Calle 20 al 100 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

Planta industrial a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial Pilar. Excelente ubicación con conexión próxima a la ruta nacional 8. El inmueble tiene una superficie cubierta de 2.000 m2. La nave es de estructura metálica, con vigas de alma llena, aislación térmica e ignífuga, sin columnas, con 9 m de altura mínima y 12.30 en la cumbrera. Piso de H.A. de alta resistencia, 1 cortina eléctrica de 5.30 de ancho por 4.30 de alto, 2 docks de carga/descarga, playa de maniobras, control de acceso y red contra incendio por hidrantes y sprinklers. Zonificación: CPI . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 28.000· 35 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Fatima es USD 28.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 20 al 100, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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