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Galpon en alquiler en Fatima
Galpon en alquiler
USD 6.500
+ ARS 300 de expensas
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Galpon en alquiler en Fatima

Alquier Nave 1000 (Mil) m² Parque Industrial Pilar

calle 11 y calle 12 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima, 1000 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

Nave industrial de 1000 m² En una planta, con 2 portones de 4,30 m, 4,80 m, posee además portón corredizo de 2 hojas. Muy buena luz natural mediante chapas traslúcidas. Altura de techos de 10 m pisos de hormigón alta resistencia. Amplia playa de maniobras. Oficia operativa con baño. El Predio industrial posee Desagües pluviales, Fuerza Motriz, Gas. Requisitos: Depósito equivalente a 1 mes. Garantía: Caución con Cía. Reconocida. Valor Alquiler: 6,5 usd el m2 (tipo de cambio oficial, BNA Vendedor) Honorarios inmobiliarios: 4% + iva Gastos: según usos y costumbres. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 28.000· 35 avisos — este aviso pide 77% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Fatima es USD 28.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 11 y calle 12, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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