Galpon en alquiler en Fatima
Galpon en alquiler
USD 201.500

Galpon en alquiler en Fatima

Polo Pilar

Polo Pilar - Alquiler Nave Industrial y Logística - 31.000 m2 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
31.000 m²
Sup. total
130.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima, 31000 m² cubiertos, USD 201.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Nave industrial y/o logística en Polo Pilar • Ruta 8 Km 64,5 Pilar Nave diseñada para operativa Cross-docking módulo de 31.000 m2 (Nave completa es de 62.000m2 170m x 365m). Calidad AAA. Altura apta logística. Seguridad 24hs. Descripción Nave de estructura metálica, con doble chapa y aislación térmica tanto en cubierta como en los cerramientos laterales. Los muros perimetrales están pintados con recubrimiento acrílico hidrofugo, por fuera y por dentro. Cuenta con sistema Normalizado bajo normas Iram y NFPA en la red de incendio, para el sistema de extinción y detección. Todas las puertas de escape son RF 60 normalizadas. Posee también celosías para ventilación superior al igual que en toda la cumbrera, sistema tipo "Univent". Piso de Hormigón Postensado con juntas acorazadas y grandes paños, para optimizar mantenimiento de juntas a futuro. Iluminación Led tanto en el interior como en el exterior, dando mejor prestaciones a bajo consumo. Posee las instalaciones para CCTV para que cada cliente pueda monitorear con cámaras su operación. 93 Docks de cargas con mecanismo automático. La nave posee dos amplias playas de maniobras y calle de circulación. Cada módulo cuenta con sus acometidas de Agua y Sanitarias para poder armar oficinas internas en caso de necesitarlas. Desarrollos a medida del cliente • Built to Suit. Cubriendo necesidades particulares de cada proyecto. La superficie puede ajustarse según el proyecto del cliente. Consultanos por otras opciones de metraje. Características de Polo Pilar • Predio total de 243 hectáreas • Lotes industriales desde 1 a 24,5 hectáreas • Seguridad 24 horas • Excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Autopista Panamericana. • Red de desagües pluviales y cloacales • Energía eléctrica con tendido aéreo • Fibra óptica en todo el predio • Calles internas aptas para tránsito pesado • Zonificación industrial Ubicación Estratégica Ubicado en el partido de Pilar, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, con conexión directa a los principales corredores logísticos que vinculan la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el interior del país y el Mercosur. Vení a concerlo! Podés ver mas opciones enLOCALES.COM • Naves.com REALCHEB • CSI 5713 Tasaciones sin cargo .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 646.815
Primer mes
USD 201.500
Deposito1mes
USD 201.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 243.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 201.500
En 3 meses
~USD 214.550
En 12 meses
~USD 258.993

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 176.313· 8 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Pilar - Alquiler Nave Industrial y Logística - 31.000 m2, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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