Galpon en alquiler en Fatima · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 24.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Fatima · 3 ambientes

5300 m en El Parque Ind Pilar - Planta - Deposito con Docks D

Calle 13 Casi Calle 9 100 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
5.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima, 5300 m² cubiertos, USD 24.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 24.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 24.000/mes
Mediana m²
5300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fatima

Descripcion

Inmueble industrial destinado a depósito con oficinas, ubicado sobre calle 13 casi 9. Las dos naves principales de 89 x 45 mts son de construcción metálica, con techo parabólico y aislación térmica, de aprox. 8 mts de altura y tiene una sola hilera de columnas. La nave auxiliar tiene 40 x 20 mts, o sea aprox. 800 m² adicionales, y los aleros de carga que suman casi otros 400 m² cub. Existen dos docks de carga semideprimidos y el sistema contra incendios, hidrantes y por sprinklers. Al frente se encuentran las oficinas, de muy buena imagen, aprox. 400 m² en dos plantas. Playa de maniobras al frente y al fondo. circulación por ambos laterales. Dentro del Parque Industrial Pilar, con acceso por Au Panamericana Ramal Pilar Km 62 y luego por Av. Dr Frondizi, Pilar, Provincia de Buenos Aires. P1089-01.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Eco6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 Casi Calle 9 100, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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