Fondo de Comercio en alquiler en Manuel Alberti
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 1.750.000

Fondo de Comercio en alquiler en Manuel Alberti

Taller/galpón profesional equipado en pilar | carpintería, herrería, diseño y producción artesanal | listo para trabajar

Corrientes 900, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Manuel Alberti, ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espacio de trabajo profesional totalmente equipado, diseñado para producción artesanal, carpintería, herrería, micromecánica, orfebrería, diseño de objetos, iluminación artesanal y proyectos creativos de autor. Ubicado en una zona tranquila y segura de Manuel Alberti, Pilar, este taller ofrece independencia total, infraestructura profesional y la posibilidad de comenzar a trabajar desde el primer día. Características principales Superficie cubierta aproximada de 120 m Posibilidad de ampliar metros de trabajo Entrada independiente Doble portón automático Instalación eléctrica segura Luz trifásica con tableros sectoriales Calefacción eléctrica para mantener un ambiente seco y adecuado para herramientas y materiales Seguridad permanente: propiedad habitada con perros de guardia las 24 hs Equipamiento incluido Máquinas montadas sobre mesas individuales móviles con ruedas y freno Máquinas de banco y herramientas de mano Tablero de herramientas manuales Dos compresores Mesada de ladrillo refractario para soldadura Banco de orfebrería Banco MFT modular de alta precisión para ensambles y grandes piezas (Posibilidad de solicitar inventario completo de maquinaria y herramientas.) Valor diferencial Más que un taller, es un entorno pensado para producir, aprender y escalar proyectos. El espacio ofrece la posibilidad de contar con asesoramiento técnico personalizado y acompañamiento en procesos de producción: Desarrollo de proyectos y dibujo técnico Resolución de planos constructivos Terminaciones de autor y tratamientos de superficie Uso combinado de materiales y maquinaria específica Aplicación de IA a procesos creativos Publicidad y presencia en redes sociales Ideal para artesanos, diseñadores, carpinteros, artistas plásticos o creadores que busquen un entorno profesional, equipado y cuidado para desarrollar su trabajo. Buscamos personas que valoren las herramientas, el orden y un espacio de producción serio y creativo. EVR Propiedades • Erica Vaneza Rodriguez • CMCPSI 6381

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 1.750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 900, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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