venta
USD 250.000
Desarrollo horizontal
Pilara · publicada ayer
Emprendimiento en venta en Pilara
Be Pilará | Mallmann Propiedades
AU Panamericana ramal Pilar, km 56,5 · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Pilara, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pilara
Descripcion
BE Pilará Ubicado en La Calesa, dentro de Pilará, muy cerca del club de tenis.
Se encuentra en estrecho contacto con la naturaleza, las unidades de Planta baja cuentan con jardines privados, las del primer piso tienen amplias terrazas balcón y las unidades del último piso cuentan con amplias terrazas con vistas panorámicas al Golf de Pilara. • Amplias unidades, dormitorios en suite, toilet. • Palier semi privado.
Solo dos unidades por piso. • Amenities exclusivos , pileta INDOOR climatizada. • Sauna, salón de usos múltiples. • Arquitectura contemporánea, con amplios ventanales con vista al verde.
Julio Mallmann CMCPSI 5965
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.213/mes
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AU Panamericana ramal Pilar, km 56,5, Pilara, Pilar, Buenos Aires
