venta
USD 600.000
Desarrollo horizontal
Pilara · 6 amb · 800 m2 · hace 55 dias
Emprendimiento en venta en Pilara · 2 ambientes
Town Houses Pilará | Mallmann Propiedades
Pilar, Prov. de Buenos Aires - Panamericana Km. 56 · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Pilara, 84 m² cubiertos, USD 310.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TOWN HOUSES EL PROYECTO TOWN HOUSES ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR UBICADO EN BARRIO CERRADO PILARÁ, PARTIDO DE PILAR.
• Unidades Funcionales de 2 plantas con 3 dormitorios de aprox de 160 mts2 + Jardín propio + 2 cocheras.
• Unidades Funcionales en 1 planta de 2 dormitorios de aprox 95 mts2 + cochera.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.693.435/mes
Necesitas ingresos por $ 10.773.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilar, Prov. de Buenos Aires - Panamericana Km. 56, Pilara, Pilar, Buenos Aires
