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Emprendimiento en venta en Pilar
Emprendimiento en venta
USD 319.000
= $ 491,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Emprendimiento en venta en Pilar

Sls Pilar Residences

Las Camelias 3700 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pilar, USD 319.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 246,0% por encima de la mediana del set (USD 92.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 92.200
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
129 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.840/mes

Necesitas ingresos por $ 11.163.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 93.280
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 319.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pilar es USD 93.280, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Camelias 3700, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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