Emprendimiento en venta en Pilar
Emprendimiento en venta
USD 319.000

Emprendimiento en venta en Pilar

Sls Pilar Residences

Las Camelias 3700 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pilar, USD 319.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 171,5% por encima de la mediana del set (USD 117.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 117.500
Mediana m²
m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

SLS PILAR RESIDENCIES • RESIDENCIAS EXCLUSIVAS DE 2, 3 y 4 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE PILAR • AMENITIES PREMIUM • ENTREGA JULIO 2027 VIVI TODO EL AÑO CON TODAS LAS COMODIDADES DE UN HOTEL DE LUJO. SLS PILAR RESIDENCES se encuentra en una zona residencial, ubicado sobre la calle Las Camelias km 42,5 del ramal Pilar, próximo a una variada oferta gastronómica, múltiples instituciones educativas y los mas exclusivos complejos residenciales y de oficinas. Emplazado en un lote de 13.300m2, el proyecto se desarrolla en 3 módulos que rodean un gran parque central. El mismo dará vida a un oasis sin precedentes, conformado por dos piscinas con 700 m2 de espejo de agua y múltiples espacios parquizados con más de 1500m2 de frondosa vegetación. TODAS LAS COMODIDADES DE UN HOTEL EXCLUSIVO: Health Club Spa | Swimming Pool | Fitness Center Yoga Garden | Wine & Cigar Private Room | Lounge Bar Bungalows & Fire Places | Meeting Room CoWorking | Teen Club Room | Kids Kinder Club Room | WiFi en areas comunes Safety Storage Area Cargador para autos eléctricos (opcional) | Laundry ENTREGA JULIO 2027. VALORES: UNIDADES DESDE: USD 299.000 • Cocheras Incluidas en los valores. Consúltanos por las unidades disponibles en este exclusivo emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián Ostrovsky Matrícula CUCICBA N° 9361 Matrícula CMCPSI N° 7265

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.878.727/mes

Necesitas ingresos por $ 11.514.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3924 min · 279 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada1 min · 61 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada2 min · 98 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros9 min · 560 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado7 min · 458 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico13 min · 840 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 319.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pilar es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Camelias 3700, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 319.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp