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Deposito en alquiler en Villa Rosa
Deposito en alquiler
USD 7.900
= $ 12,1 M
Entrar te cuesta ~USD 25.359

Deposito en alquiler en Villa Rosa

Nave Industrial en Alquiler | Chubut 1400, Pilar | 1.290 m²

Chubut 1420 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.290 m²
Sup. total
4.485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Rosa, 1290 m² cubiertos, USD 7.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en una zona industrial consolidada, combina superficie operativa y condiciones ideales para potenciar la actividad logística y productiva. Cuenta con accesos por Chubut y Rivadavia, mejorando la circulación, naves en PB con muy buena altura y pisos industriales. Tiene oficinas modernas y totalmente funcionales en PA. Cuenta con gas, fuerza motriz y zonificación apta para múltiples rubros. Ideal para empresas que buscan instalarse con presencia, operatividad y proyección. Una inversión que resuelve hoy e impulsa el crecimiento. Superficies: >Sup. total: 4.485 m² >Sup. cubierta: 1.290 m² >Sup. descubierta: 3.200 m² >Frente: 60 m² >Fondo: 75 m² Características y servicios: >Categoría 1, 2 y 3 >Acceso por calles Chubut y Rivadavia >Pavimento de hormigón apto para el uso industrial >Playa de maniobras >Desagües pluviales >Tendido de red eléctrica >Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.359
Primer mes
USD 7.900
Deposito1mes
USD 7.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.900
En 3 meses
~USD 8.300
En 12 meses
~USD 9.625

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.900· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada5 min · 295 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada5 min · 300 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 639 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini11 min · 730 m
Plaza Juan Bautista Alberdi12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1420, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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