Deposito en alquiler en Honorio Pueyrredón al 3800, Villa Rosa

Deposito en alquileren Honorio Pueyrredón al 3800, Villa Rosa

Caracteristicas

Sup. cubierta
838 m²
Sup. total
1.860 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Establecimiento industrial de 1.305m2 construidos en una planta sobre una fracción de terreno de 1.836m2 con 62m/l sobre Av. Honorio Pueyrredón en Villa Rosa, Pilar. Superficie cubierta total según plano: 838.50m2. Superficie semicubierta total según plano: 436.66m2 Superficie descubierta total 582m2, de los cuales 330m2 son suelo de tierra y 252m2 piso de hormigón. Depósito principal con área operativa de 720m2 (14m x 51.5m), pisos de hormigón reforzado con cubierta tipo parabólica en chapas combinadas, cinc y traslucidas en buen estado con altura que oscila entre 6.20m al apoyo y 7.40m al centro y tres portones de chapa para vehículos de gran porte que conectan con la playa de carga/descarga semicubierta con un alero de 9.70m de profundidad y 3.60m de altura. Deposito secundario de 60m2 aprox. con oficina de recepción y cubierta en chapa a un agua. Los sectores auxiliares se desarrollan en dos plantas y se edifican sobre el lateral de la nave, y están conformados por: Baño, pañol y vestuario en planta baja y dos oficinas y otro baño en planta alta. Servicios: Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Zonificación: Urbano Residencial 2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.038: primer mes USD 3.750, deposito USD 3.750 y comision inmobiliaria USD 4.538.

Costo de entradaUSD 12.038
Primer mes
USD 3.750
Deposito1mes
USD 3.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.750
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 4.300· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Honorio Pueyrredón al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado 20009 min · 598 m
The Food Box9 min · 605 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica9 min · 597 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica9 min · 597 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FRAY LUIS BELTRAN · inicial · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto10 min · 630 m
Plazoleta Paseo Belgrano11 min · 704 m
Corredor aerobico14 min · 893 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Rosa

El alquiler de depositos en Villa Rosa esta hoy en una mediana de ARS 7.821 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Villa Rosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.821/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honorio Pueyrredón al 3800, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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