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Deposito en alquiler en Parque Industrial
Deposito en alquiler
USD 15.000
= $ 23,4 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Deposito en alquiler en Parque Industrial

Nave 2.500 m² - Parque Industrial Pilar

Centro Industrial Pilarica 2.500m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
5.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 2500 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

( reservado) Nave Industrial de 2.500 m2 cubiertos sobre un terreno de 5.000m2. Núcleo de oficinas con baños y vestuarios. Producción o almacenamiento. Inmueble ubicado en el Centro Industrial Pilarica. Estructura de alma llena con techo a 2 aguas, cubierta metálica de 12mts de altura libres. Aislación térmica e ignífuga. Pisos de H°A° de 20cm de espesor. Entrada a nivel para camiones con portones automatizados levadizos de 4.50mts de altura. Playa de maniobras. Sistema contra incendios con rociadroes. Cerco perimetral y estacionamiento de cortesía.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 17.648· 33 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 17.648
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 17.648, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Industrial Pilarica 2.500m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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