Deposito en alquiler en Parque Industrial
Deposito en alquiler
USD 50.000

Deposito en alquiler en Parque Industrial

Alquiler Depósito 10.000 m² - Parque Industrial Pilar

Alquiler Deposito 10.000 M2 Calle 9 - Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.000 m²
Sup. total
22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Industrial, 10000 m² cubiertos, USD 50.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 50.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Ubicado sobre Calle N°9 entre las calles N° 10 y Del Canal, del Parque Industrial Pilar, Pcia. de Buenos Aires Depósito de estructura metálica de Alma llena, con cubierta a dos aguas de chapa de Cincalum Aislación térmica de lana de vidrio con Aluminio techos y parte de pared. Luz Cenital • Sala de Baterías Altura libre bajo viga nivel de playa: 10 metros Altura interior al centro: 12 metros Cuenta con 7 docks de carga con plato nivelador, y 2 rampas de acceso Tiene ingreso frontal (4 docks + rampa) y lateral (3 docks + rampa) Amplia playa de maniobras de aprox 4000 m2 y estacionamiento para visita. Sistema contra incendios por Hidrantes y Rociadores Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Oficinas en una sola planta – Comedor • Baños y Vestuarios (para sector oficinas y depósito) PRECIO Alquiler: U$S 5.-/m2 + IVA x m2 cubierto ( BNA Vendedor) AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 160.500
Primer mes
USD 50.000
Deposito1mes
USD 50.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 50.000
En 3 meses
~USD 52.530
En 12 meses
~USD 60.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 18.500· 35 avisos — este aviso pide 170% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Parque Industrial es USD 18.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Deposito 10.000 M2 Calle 9 - Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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