alquiler
USD 22.500
Depósito · 4500m²
Fatima · 4500 m2 · hace 74 dias
Deposito en alquiler en Fatima
Depósito en Alquiler | Calle 11, N° 943, Parque Industrial Pilar | 3.500 m²
Calle 11 943 · Fatima, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 3.500 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Fatima, 3500 m² cubiertos, USD 17.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
El inmueble está ubicado dentro del Parque Industrial Pilar.
• Características generales:
• Terreno: 10.000 m2
• Superficie Cubierta: 3.500 m2
• Altura libre máxima: 10 mts.
• Pisos de hormigón de alta resistencia
• 2 docks de carga
• Sistema contra incendios por hidrantes
• Núcleo de oficinas desarrolladas en 2 niveles
• Sanitarios y vestuarios para ambos sexos
• Salón comedor y cocina
• Cocheras al frente
• Entorno:
• Importantes empresas: Grifería Piazza, Unilever, Bayer, Bimbo, Dreamco, S.C.
Johnson, Nestlé, Kimberly Clark, Pampa Energía y BASF, entre otras.
• Bancos: Francés, Galicia, Santander, Patagonia, Provincia y Nación.
• Estaciones de servicio: YPF, Shell.
• Hospital Austral
• Líneas de colectivos cercanas: 176, 350 y 510.
• Accesos: Ruta Nacional N° 8 y Av. Dr.
Arturo Frondizi
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 56.175
- Primer mes
- USD 17.500
- Deposito1mes
- USD 17.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 21.175
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 17.500
En 3 meses
~USD 18.633
En 12 meses
~USD 22.493
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 20.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Calle 11 943, Fatima, Pilar, Buenos Aires
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