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Departamento en alquiler en Villa Morra I
Alquiler Depto Monoamb con Garage en Complejo Las Piedras - Villa Morra Pilar - Panamericana Km 53
Villa Morra - Panamericana KM 53 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Morra I
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 46 departamentos parecidos en alquiler en Villa Morra I publicados a menos de 10 cuadras de Villa Morra - Panamericana KM 53.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 26 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Morra I
El alquiler de departamentos en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 575.000 por mes, un 17,3% mas que en septiembre de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Morra I
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.190/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Morra I
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 606.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Morra - Panamericana KM 53, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
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