alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Las Madreselvas 729, Pilar
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Las Madreselvas 729, Pilar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 14 departamentos parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Las Madreselvas 729.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 1.040.0001.442.820
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.040.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado sobre calle Madreselvas, en el barrio Las Esmeraldas, excelente ubicación a solo 200 metros del shopping Palmas del Pilar y 400 metros de Panamericana Ramal Pilar.
Características de la propiedad Planta baja: * Living comedor * Cocina integrada Planta alta: * 1 habitación con balcón * Baño completo ️ Comodidades * Aire acondicionado en todos los ambientes El complejo * Complejo de 8 departamentos * Estacionamiento interno * Patio trasero de uso común con parrilla y mesas Valor del alquiler: $750.000 mensuales Expensas aproximadas: $50.000 / $55.000 Requisitos para ingresar * Titular con recibo de sueldo y/o justificación de ingresos mediante contador * Seguro de caución (excluyente) Para ingresar se abona * Mes de alquiler * Mes de depósito * Mes de comisión Consultar para más información o coordinar visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 265 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Madreselvas 729
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos4 min · 280 m
Hey Add Center5 min · 312 m
Jumbo · Las Magnolias 6986 min · 378 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada5 min · 351 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 532 m
Salud
· 5 en la zona
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado9 min · 579 m
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Madreselvas 729, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar 
alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Pilar · 1 amb · 35 m2 · hace 2 dias
alquiler
USD 490
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Pilar · 1 amb · 33 m2 · hace 2 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
alquiler
$500.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Pilar · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 2 dias
alquiler
$950.000
Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 3 amb · 2 dorm · hace 2 dias