alquiler
USD 490
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Pilar · 1 amb · 33 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pedro Lagrave 726, Pilar
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pedro Lagrave 726, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 9
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Lagrave 726.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 592.500731.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 592.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente sobre calle Pedro Lagrave, a 1 cuadra de la plaza de Pilar y 2 Cuadras de la terminal de Pilar.
Zona comercial en los alrededores.
Esta ubicado en un 9no piso (por ascensor o escalera) con vista al frente.
El inmueble esta compuesto por: -Ambiente único -Sector cocina c/desayunador -Baño completo con bañera Abona expensas (Incluyen servicio de agua, tasa municipal y mantenimiento del edificio ) Galera Propiedades CMCPSI 5956
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 265 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Lagrave 726
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carniceria Mauro4 min · 230 m
Supermercado la Economia · Tucuman5 min · 300 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez6 min · 373 m
Educacion
· 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 40 m
INSTITUTO MODELO DE PILAR · inicial/primaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO MODELO DE PILAR · secundaria · privada1 min · 88 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre3 min · 207 m
Parque Parroquial4 min · 285 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci10 min · 624 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 106 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico4 min · 228 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Lagrave 726, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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