Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes

Venta a Estrenar Departamento 4 Ambientes. Barrio La Angelica - Pilar

Gral. Guido 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 106 m²
Sup. total: 198 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Angelica, 4 ambientes, 106 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.274 contra USD 1.667 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 175.000
Mediana precio/m²: USD 1.667
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en La Angelica

Descripcion

A ESTRENAR!!! Duplex de 4 ambientes muy amplios y luminosos, en 2 plantas con 2 cochera propia delante del departamento. BARRIO CERRADO LA ANGEICA. PB: Living, comedor, cocina equipada integradas, toilette de cortesia, lavadero con placard, caldera, parrilla y jardín privado. PA: 3 Dormitorios amplios con cómodos placares, 2 baños equipados y balcón al frente y lateral. Todas las habitaciones dan a los balcones y tienen aire frio/calor. El complejo cuenta con Seguridad 24hs., Pileta, Solarium, Vestuarios, House, Gimnasio, Plaza para niños y cocheras de cortesía. Un lugar encantador, seguro, tranquilo con entorno natural para disfrutar en familia. ANTICIPO Y CUOTAS CONSULTAS: Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio: USD 122.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Angelica es USD 122.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Angelica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias