
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Bouquet Pilar · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Bouquet Pilar · 4 ambientes
Bouquet, Venta con Renta. Departamento 4 Ambientes, Torre 3, Pilar
Bouquet Pilar · Bouquet Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 237 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Bouquet Pilar
Pide USD 620.000, un 16% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bouquet Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Bouquet Pilar.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 739.302
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.691
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.567.900 por mes con ingresos de $ 22,3 M.
- Precio del aviso
- USD 620.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.271.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bouquet Pilar
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bouquet Pilar esta hoy en una mediana de USD 635.000, un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bouquet Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 635.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bouquet Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Bouquet Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 635.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bouquet Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bouquet Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 573.333
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Bouquet Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bouquet Pilar, Bouquet Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Bouquet Pilar

Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 151m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 139m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 35m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
