Departamento en alquiler en Villa Morra I · 4 ambientes

Se alquila DEPTO 4 amb c/ entrada para auto

Juan B. Justo 400 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra I, 4 ambientes, ARS 910.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 21/08/2026 (de ARS 890.000 a ARS 910.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El depto está en un primer piso por escalera. Tiene 3 dormitorios (2 de ellos con placares embutidos),1 playroom, 1 baño, un living- comedor, una cocina y un lavadero. Tambien, una entrada para un auto. No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.921.100

Primer mes: $ 910.000
Deposito1mes: $ 910.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.101.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 910.000

En 3 meses

~$ 956.052

En 12 meses

~$ 1.108.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 910.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total

21 de ago de 2026ARS 890.000 → ARS 910.000+2.25%

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 910.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Morra I es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.