Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Alquiler de Departamento en Pilar Lagoon, Pilar

Pilar Lagoon 1100 · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 130 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 23/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Alquiler de Departamento en Pilar Lagoon, Pilar Dúplex en alquiler ubicado en un lote interno. En la Planta Baja, ingresamos por un pasillo distribuidor al living comedor, amplio, con ventanales al jardín. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, lugar para lavavajillas. Sector de lavadero. Toilette de recepción. En la Planta Alta, encontramos tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo que los asiste. En el tercer piso, una amplia terraza con hermosas vista. En el exterior, galería con parrilla, lugar de guardado, jardín. Cochera. Especificaciones: Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en el living y en  dos  de los dormitorios. Aberturas doble vidrio. Cortinas Black Out. El barrio Lagoon se encuentra ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. El barrio cuenta con un SUM, canchas de tenis, futbol, vóley, laguna con actividades náuticas en temporada, playas de arena, kids club, confitería, market, plaza de juegos y senderos para caminar o andar en bicicleta. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 1.400USD 1.20011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.400+16.67%
  2. 30 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.4000.00%

Ubicacion

Pilar Lagoon 1100, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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